Перекрытие пола бетонными плитами

СОВЕТЫ ПО УСТАНОВКЕ НОВОЙ БЕТОННОЙ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ

Строительство новой бетонной плиты перекрытия может быть довольно сложным делом с участием нескольких различных фирм и субподрядчиков. При работе с большим количеством сырого бетона и при неблагоприятных погодных и грунтовых условиях все может пойти не так, как надо. Поэтому очень важно, чтобы клиент хорошо понимал, что включает в себя данный процесс, какова правильная последовательность работ и на что следует обращать внимание в процессе. После укладки более 150 бетонных плит за последние 30 лет, ниже приведены наши рекомендации по применению передового опыта при строительстве новой бетонной плиты.

Подготовка и документация

  1. Изучите «почвенный отчет» и изучите почву / состояние грунта вместе с вашим застройщиком. Конкретно обсудите любые возможные изменения стоимости в связи с условиями на объекте до начала земляных работ и подготовки плит перекрытия на объекте.
  2. Строитель или руководитель проекта должен подготовить подробный «план перекрытия», который должен быть ламинирован и демонстрировать:
  • Строительные линии электросетей
  • Размеры для всех краев перекрытия
  • Размещение для всех фальцовок, оснований и ступеней перекрытия.
  • Все высоты и уровни
  • Все места расположения канализационных труб
  • Гидравлические нагревательные элементы, включая расположение котла и коллектора.

3. Перед началом укладки плиты следует провести «осмотр участка» с застройщиком, чтобы выявить возможные проблемные участки и изменения стоимости, например, «слабые места» земли, вопросы дренажа, крупные деревья и клубни, проблемы с ограждением или любые вопросы с прилегающими участками.

4. Перед началом подготовки подземных водопроводов или перекрытий застройщик должен выполнить «разрез на месте». В этот момент земляные работы ведутся на ровном уровне, примерно на 300 мм ниже уровня готового перекрытия. Это позволит удалить любую растительность и снести грунт и подготовить площадку для подрядчиков, выполняющих работы по водопроводу и бетонированию.

5. Строитель должен подать заявление на получение разрешения совета «на эксплуатацию дороги» не позднее, чем за семь дней до даты заливки бетонной плиты. Это разрешение необходимо для того, чтобы бетононасос и несколько бетононасосов заняли проезжую часть во время заливки бетона. При подаче заявления на получение разрешения застройщик должен будет предоставить совету «План управления дорожным движением».

Другие советы по устройству бетонных перекрытий

  • Вся «подземная водопроводная сеть» для новых канализационных и ливневых труб под плитой дома должна быть завершена до начала подготовки бетонной плиты подрядчиком.
  • Во время экскавации плит выясните у застройщика, потребуются ли какие-либо «бетонирование перекрытий», «буровые опоры» или «шнековые сваи» из-за условий выемки грунта и не возникнут ли другие расходы?
  • Убедитесь, что застройщик и подрядчик по бетонированию осведомлены о конечном виде отделки пола (открытый бетон, деревянные полы, виниловые полы и т.д.). Некоторые виды отделки полов требуют особого способа укладки бетонной плиты.
  • Мы рекомендуем застройщику удалять излишки грунта с площадки по мере выемки плит, чтобы избежать образования большого скопления грунта в передней части рабочей площадки, которое может быть опасным и вызывать проблемы с доступом.
  • Если вы устанавливаете «плиту с гидравлическим отоплением» (что мы настоятельно рекомендуем), вам также следует установить изоляцию «под плитой из пены», которая может значительно повысить эффективность нагрева плиты за счет минимизации потенциальных потерь тепла.
  • Гидравлические нагревательные трубы («спираль пола») должны быть установлены на постоянной высоте (приблизительно на 50 — 70 мм ниже поверхности готовой плиты) и должны иметь дополнительный слой легкой армирующей сетки, устанавливаемой поверх труб отопления, чтобы помочь контролировать образование усадочных трещин в бетоне.
  • Убедитесь, что верхний слой арматурной сетки установлен ровно и горизонтально и не проседает между прокладками или вокруг края перекрытия.
  • Мы не рекомендуем заливать бетонные плиты, если температура окружающей среды ниже 5ºC или выше 33ºC. При необходимости заливки бетона при экстремальных температурах для замедления или ускорения отверждения бетона необходимо использовать специальные химические добавки, которые должны быть одобрены инженером-консультантом.
  • Опалубочные работы вокруг края перекрытия должны быть удалены или «сняты» в тот же день, когда перекрытие заливается, как только бетон становится достаточно твердым для ходьбы.
  • Поверхность готового перекрытия должна оставаться влажной или покрытой пластиком в течение не менее 48 часов после его заливки. Примечание: чем медленнее высыхает и отвердевает бетон, тем лучше и тем меньше трещин от усадки.